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本報記者二胎代墊盧真珍
本報訊 記者日前從市統計局的一組分析數據獲悉，今年1～11月，我市房地產市場總體呈現穩中趨進、商品房銷售增勢放緩的趨勢，商品住宅新開工面積增長較建地買賣任何問題免費諮詢快，市場成交增速放緩，企業投資資金充足。
前11個月，房地產投資增速平穩增長，全市房地產開發完成投資額1596億元，同比增長24.3%，增速比上期回落0.9個百分點，高於全市固定資產投資增速3.6%。其中，商品住宅建設投資1179.3億元，增長20%，占投資總額的73.9%。辦公樓、商業營業用房、其他用房投資分別為43億元、229.9億元、143.8億元，增速均高於商品住宅投資。
1～11月份，商品房銷售額和銷售面積仍延續高增長態勢，但增速放緩。全市商品房銷售面積1124萬平方米，同比增長18%；商品房銷售額917.4億元，同比增長26%。其中，商品住宅銷售面積和銷售額分別為1021.6萬平方米和789.5億元。剛需為主的90平方米以下住宅銷售面積同比增長8.1%，首次跌落兩位數增幅。與此同時，房地產建設規模繼續擴大。1～11月份房屋施工面積6364.2萬平方米，同比增長6.1%。其中本年新開工面積1940.7萬平方米，同比增長33.4%。整個下半年大連市房地產新開工面積增速逐步加快。
1～11月份，全市房地產開發本年資金來源分三方面，其中，國內貸款413億元，自籌資金903.9億元，其他資金631.1億元，自籌資金占比大幅上升。由於銀行利率的全線飆升，緊縮性貨幣政策對房地產資金來源影響明顯。自籌資金占比逐步擴大，已由年初的17.1%上升到當前的38.4%。
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-12-26/08232553614.shtml
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