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  二、商品房銷售和待售情況

  1-7月份,東部地區房地產開發投資25264億元,同比增長18.6%,增速比1-6月份回落0.1個百分點;中部地區房地產開發投資9298億元,增長21.0%,增速提高0.2個百分點;西部地區房地產開發投資9739億元,增長25.0%,增速提高0.7個百分點。

  一、房地產開發投資完成情況

  7月份,房地產開發景氣指數(簡稱"國房景氣指數")為97.39,比上月提高0.1點

  三、房地產開發企業到位資金情況

  1-7月份,房地產開發企業房屋施工面積568681萬平方米,同比增長16.2%,增速比1-6月份提高0.7個百分點;其中,住宅施工面積417255萬平方米,增長13.6%。房屋新開工面積112638萬平方米,增長8.4%,增速提高4.6個百分點;其中,住宅新開工面積82617萬平方米,增長7.1%。房屋竣工面積41643萬平方米,增長7.9%,增速提高1.6個百分點;其中,住宅竣工面積32384萬平方米,增長4.6%。

  2013年1-7月份,全國房地產開發投資44302億元,同比名義增長20.5%,增速比1-6月份提高0.2個百分點。其中,住宅投資30318億元,增長20.2%,增速回落0.6個百分點,占房地產開發投資的比重為68.4%。

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  1-7月份,商品房銷售面積61133萬平方米,同比增長25.8%,增速比1-6月份回落2.9個百分點;其中,住宅銷售面積增長27.1%,辦公樓銷售面積增長27.9%,商業營業用房銷售面積增長8.2%。商品房銷售額39549億元,增長37.8%,增速比1-6月份回落5.4個百分點;其中,住宅銷售額增長39.9%,辦公樓銷售額增長39.0%,商業營業用房銷售額增長20.4%。

  1-7月份,東部地區商品房銷售面積31038萬平方米,同比增長30.2%,增速比1-6月份回落2.6個百分點;銷售額24793億元,增長42.1%,增速回落6.4個百分點。中部地區商品房銷售面積15171萬平方米,增長24.9%,增速回落4.2個百分點;銷售額7328億元,增長35.1%,增速回落5.2個百分點。西部地區商品房銷售面積14924萬平方米,增長18.4%,增速回落2.2個百分點;銷售額7427億元,增長27.5%,增速回落2.4個百分點。

  7月末,商品房待售面積44274萬平方米,比6月末增加543萬平方米。其中,住宅待售面積增加423萬平方米,辦公樓待售面積減少50萬平方米,商業營業用房待售面積增加72萬平方米。

前7月房地產投資4.4萬億 同比增長20.5%

  1-7月份,房地產開發企業到位資金66831億元,同比增長31.5%,增速比1-6月份回落0.6個百分點。其中,國內貸款11433億元,增長31.1%;利用外資269億元,增長18.0%;自籌資金25151億元,增長18.2%;其他資金29977億元,增長45.5%。在其他資金中,定金及預收款18448億元,增長44.7%;個人按揭貸款7945億元,增長56.0%。

  四、房地產開發景氣指數

  1-7月份,房地產開發企業土地購置面積18717萬平方米,同比下降1.4%,降幅比1-6月份收窄9個百分點;土地成交價款4398億元,增長14.7%,增速提高7.2個百分點。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-08-09/13412328230.shtml
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楊思婷

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