楊思婷

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??根據克而瑞房價點評網數據統計3月商品房供應面積為547302㎡，同比下降66.35%。成交面積為1035803㎡，同比微漲3.90%，成交套數為10407套。商品住宅供應面積為315824㎡，同比下降73.39%。成交面積為857829㎡，同比漲1.49%，成交套數為9206套。

??3月商品住宅成交面積前十排行榜

??盡管在3月沈陽各傢房企動作頻頻不斷有加推，開盤的字樣出現在各大報廣和網絡媒體上，但供應量數據比去年同期下降66.35%，房價點評網的分析師認為：在3月很多樓盤加推很大一部分都是笑話以往的庫存，將在售樓盤重新加推，實際新增供應量不多。開發商們也認識到沈陽房地產市場的庫存量巨大，而政策對購房者的影響不會立刻顯現,所以並不急於增加新品上市量。

????

3月項目成交面積排行榜上中海地產項目占去三甲位置，它們分別是中海寰宇天下成交面積為33128㎡，中海和平之門成交面積為26949㎡，中海城成交面積為22533㎡。碧桂園銀河城項目排在第三位，恒大綠洲項目排在第四位。

??3月各區商品住宅成交面積排行榜

??3月商品住宅市場各面積段成交成交情況顯示，70-100㎡戶型成交面積最多，占到總成交面積的61%，總成交面積達到401785.12㎡。

??3月商品住宅市場購房者依然還是青睞總價段70萬元以下項目，這個總價段的成交面積占到總成交面積的62%，其中總價在50萬元以下項目占到35%。

內容來自sina新聞

??在3月集中出臺一批利好政策，而真正對於開發商自身利好隻能算是，政府欲回購開發商上樓盤作為保障住房，但這也隻是針對一部分剛需樓盤項目。一些開發商其他顧慮，為保證自己的園區品質和口碑，並不希望自己項目裡面有回遷房或保障房。

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2015-04-10/08285992090528655918250.shtml

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