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"廣州新地王所在的南洲路10年前房價是3000多/平方米，現在樓面地價3.6萬/平方米，項目出來售價估計在5萬-6萬/平方米左右，10年上漲20倍！"方圓地產首席市場分析師鄧浩志的分析得到不少業內認可，即樓價再漲不可避免。
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繼廣州番禺商業地王、白雲宅地地王之後，越秀地產在海珠區的宅地"新地王"再度橫空出世。越秀地產副總經理朱晨昨天向南都記者透露，該公司將根據該地段自身的資源特色與整體規劃設計條件，將其打造成以"綠色"為主題的精品住宅社區。
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土地市場熱度不減。北京、廣州自5月以來土地溢價率、成交價格均創新高。北京22日三地塊合計出讓金額為35.22億。疊加之前的78宗地塊，土地出讓金達582.6682億元。2013年來，北京土地出讓金合計達到瞭617.8882億。相比2012年上半年的135.6547億，上漲瞭3.5倍。
據瞭解，未來一個月，廣州白雲1宗宅地、1宗商地，花都2宗宅地，黃埔南玻1宗宅地等地塊將掛牌出讓。業界表示，廣州住宅用地一直緊缺，這些地塊估計也會呈現多傢開發商追逐、地價成倍翻漲的態勢。
【廣廈會客廳第79期：南城商圈的崛起 】
"廣州新地王再現，南洲地塊建成後房價可能超5萬每平方米。"方圓地產首席市場分析師鄧浩志如是判斷。這個價格是現在該區域樓價的兩倍多。南洲路新地王34590元/平方米的樓面地價，已經遠遠高出瞭周邊樓價。中原地產、滿堂紅等多傢機構業內人士也就此分析認為建成後預計要賣到5萬元-6萬元/平方米左右，開發商可能才有得賺。
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地價10年狂漲20倍 一線城市土地價格再次被刷新
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內容來自sina新聞
新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-05-27/07243212549.shtml
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