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  此外,隨著城市中心邊緣化的加劇,一些城市外圍區域的大面積地塊被越來越多的開發企業所看好。分析人士稱,由於沈河區、和平區等市中心區域土地的日益減少及城市的向外發展,二環外土地已成為土地出讓的主戰場。

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  數據顯示,渾南新區以占地面積470萬平方米,建築面積822萬平方米,位居十區之首,受益於大渾南的開發,沈撫同城的發展,以及今年全運會對區域影響的拉動,渾南新區近兩年快速發展,目前已經形成瞭中高端的居住氛圍。9月隨著沈陽全運會結束,大渾南正式進入"後全運"時代,未來渾南新區還將會有更好的表現。



  樓市調控政策發力 廉租公租並軌運行是大勢所趨

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  於洪區由於今年的熱銷,不僅帶動片區的熱度和成熟度,也因此吸引更多開發商關註和青睞。土地成交量僅次於渾南新區位居第二。

  沈河區以地面地價10197元/平方米高居榜首,其次是和平區。兩區的平均容積率分別為3.59和3.53,未來供應的產品基本都是百米以上的超高層產品。而地價最低的是東陵區,僅為990元/平方米,但因成交量較小,對整體價格影響不大。

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內容來自sina新聞



新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-12-22/08012547762.shtml

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楊思婷

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