• 土建融高雄三民土建融
  • 農地變建地條件算公式利率多少免費諮詢試算利率多少免費諮詢試算
  • 不動產二順位設定
  • 台新二胎房貸怎麼貸款比較會過件

二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,請洽0975-751798

農地貸款 土地貸款成數 土地貸款利率 土地貸款試算 土地貸款年限 土地貸款利息,請洽0975-751798

二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798

建地貸款成數 買建地貸款 自地自建貸款 建地貸款銀行,請洽0975-751798

一胎土地融資金額:13.6億元(16億元(假設)8成5) 年利率8% 還息不還本
每月應繳金額:907萬元(0.67%)
開辦費1%1360萬元
限公司法人
(綁約3個月)

車貸利率,車貸試算,車貸銀行,車貸條件,車貸遲繳,車貸利息,請洽0975-751798

信貸利率,個人信貸,小額信貸,信貸試算,信貸銀行,信貸條件,信貸比較,請洽0975-751798

房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://bossbank.com.tw/
房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

全省農地建地個人貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

公司信貸五千萬7天速撥 (三5)
建地年息8%
房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

內容來自sina新聞



  任勇舉例說瞭信息費以及好處費等費用入賬的方式,比如入到材料費裡,比如一個工程下來水泥原本用瞭10噸,可以說用瞭20噸。鋼材用瞭15噸,可以說用瞭30噸。還可以入到農民工工資中,國傢規定的農民工工資是150元/天,那在這個工程中可以適當地把農民工工資定高一些,比如定到180-200元/天,但實際發放還是150元/天。還有變更圖紙,也需要費用,那這部分費用也可以虛報,"很多種方式,都可以讓這部分錢讓人挑不出問題地入賬。"

.sv_cont_c12 .sv_option{zoom:1;overflow:hidden;}

中海橙郡團購5900起

  招標單位的各個部門都要打點好。一般部門經理要送現金,30萬-50萬不等,其他按照級別不同拿到的現金也就不同,有20萬、10萬不等,有時候一個部門中會送出不同的金額,但任勇不擔心對方會知道他送禮的標準,"沒人會說。"

  高價茶葉沒人要

.sv_cont_c12 .c_grey{color:#999;}

.sv_cont_c12 .sv_txt2{margin-left:22px;text-align:center;zoom:1;padding:5px 0 0;}

  剩下的辦事員等普通的員工,也要適當地有所表示,但不用那麼貴重,也不用送現金,一般就是送茶葉、洗浴中心的貴賓卡、購物卡等實物,任勇說,現在茶葉很多人都不願意要瞭,之前他們買回來的幾大箱一小包3000多元的茶葉,就送不出去,沒辦法,最後隻能大傢分瞭。

.sv_cont_c12{text-align:left;color:#000;font-size:12px;line-height:20px;margin:0 5px 0;}

.sv_cont_c12 .sv_element{width:22px;float:left;*margin-right:-3px;}



  但在投標的過程中,還有一種情況,那就是投標的公司過多,"一般大工程,肯定很多公司都要來投標。"任勇說,這也沒關系,這時候工程發包方會采取搖號的方式。比如說投標的包括文字標和電子標的公司有10傢,那麼先要篩選資歷和實力,隻有這些都合格才算這傢公司具備瞭搖號的資格。

  在知道項目到公開招標還有一兩個月的時間,對於想得到這個工程的意向單位來說,這一個月的時間很關鍵,因為這段時間直接決定著是否能夠將這個項目收入囊中。

  在這一個月或者兩個月的時間裡,意向單位要做的事情很簡單,就是請客、吃飯、送禮。請客,就是但凡和這個工程有關系的人都得請到。吃飯,就是對方點名吃什麼就吃什麼,對方要去哪裡吃就去哪裡吃。送禮就是現金,標的為一個億的項目明碼標價200萬元起。不過在這個階段送錢隻用送給說瞭算的施工單位的領導,"都是找各個單位的一把手,如果他敢收這個錢,那麼就意味著這個工程已經有八九成落入我們的手中瞭。"任勇說。

  他覺得這些都是很正常的現象,根本杜絕不瞭,也節省不瞭,這些都是必須花的,"不這麼做拿不到項目,活也交不瞭。"任勇說,大傢都不會做虧本的買賣,其實在做報價時都報到裡面瞭,"羊毛出在羊身上"。

建築企業經理曝潛規則送錢知底價 招標走過場

  潛規則經費洗白之法

  如果是一個億的項目,那麼整個工程的利潤大概在25%,也就是2500萬左右。整個招待費、好處費等花費大概要花到七八百萬元,占整體利潤的30%。任勇給時代周報算瞭一筆賬,這裡面包括信息費、好處費、招待費等。他說,信息費以及好處費是不能入到招待費裡的,所以所謂的招待費,就是單純的吃吃喝喝的費用。



  事實上,不光在有工程的時候需要大筆的支出,在沒有工程的時候,也是需要花錢來維持某些關系的。逢年過節,任勇都要請客吃飯送禮,"節日不一樣,送禮的標準自然也不一樣。"他說,春節和中秋要送的禮最重,東西是少不瞭的,還要有一定的現金,不用太多,這樣下來兩個節日一共也得花100多萬。而其他的諸如元旦、五一,請大傢出來吃飯唱K則是避免不瞭的,"也就幾萬塊吧一次。"

  任勇去年接瞭4個工程,有大有小,他說,小的項目招待費等費用最多也就能花幾十萬,"但凡超過一個億的項目,花不到幾百萬,項目都是做不瞭。"

  任勇是某建設集團旗下一傢分公司的總經理,他的這個公司是項目施工公司,主要承接一些鐵路基建、住房、保障房等工程。

  中瞭標後還得等,在這個階段,還是需要請客送禮,"一般請的是招標單位預算部和合同處的人。"這個階段倒不用送現金,一般送時下流行的東西,比如投資金條,比如蘋果手機,比如蘋果電腦等,整個花費下來差不多20萬吧。

  招標現場一般就會宣佈中標單位,但這個時候很少有公司提出異議,因為在大部分時候,公司都是陪標的,即使不是陪標的,在程序上挑不出一點問題,即使心裡有所懷疑,但也隻能是懷疑,"其實就是在走過場,但每一步都很正規,讓人挑不出任何的問題。"任勇坦白。

.sv_cont_c12 form{padding:0 0 10px;background-image:none;}

.sv_cont_c12 .sv_title{padding:10px 0 0 16px;background:url(http://土融屏東麟洛土融i1.sinaimg.cn/dy/deco/2009/0121/PollWiget_icon_tyh_03.gif) no-repeat 0 13.5px}

.sv_cont_c12 .sv_list{padding-left:10px;}

  投標一般分為兩種,一種是按照國傢規定的形式的投標,這是商務標;另外一種很重要,是統一報價的技術標。技術標的高低能直接決定一傢公司是否可以入圍,但是任勇對此並不擔心,"錢送出去的時候,底價就已經告訴我們瞭。"他說,其實在最初給領導送錢還有一個很重要的目的,就是買標的的底價,底價上下浮動不超過3%-5%,一般就是這個項目標的的中標價瞭。

.sv_cont_c12 .sv_option_1{padding-left:5px;}

  從中標到進場施工,最短的時間是半個月,最長等瞭半年之久,"必須拿到開工令,沒有開工令,誰也不敢開工。"

.sv_cont_c12 .sv_txt{margin-left:22px;zoom:1;}

  最後,通過正規搖號程序搖出的4傢公司中,任勇的公司是一傢,和任勇公司有關的公司一傢,而另外兩傢公司則完全是隨機搖出的,"4傢必須有我這邊的兩傢。"

.sv_cont_c12 .sv_buttons{text-align:center;padding:5px 0 0;}

  任勇周圍有一批長期合作的公司,大傢會互相陪標,要價也不是太高。一般的陪標費在2萬-5萬元不等,除此之外,這些公司所來人員的吃住行都得由任勇的公司來打理,"這一項差不多要花十幾萬。"

  一個億的工程好處費200萬元起

.sv_cont_c12 .sv_login{text-align:center;}

  隻有兩傢公司,看似隻有50%的中標幾率,但其實,任勇的公司是知道底價的,所以在報價的時候就占瞭很大的便宜,而另外不知道底價的公司,在很多時候,報的價格都比標的價高出很多,"沒有競爭力。不知道的,很難報得那麼準。"





  實際上,即使是開瞭工,也不意味著就萬事OK瞭,施工的過程中,還得請項目經理和項目監理吃飯,給他們送禮,這樣的話工程差不多他們就能過瞭,也不至於為難,"頻率比較高,一個禮拜得安排一次。"任勇算瞭下,在這個階段,光這項費用的花銷不會低於100萬。

報名提示:報名8小時內將收到電話回訪。

  送錢知底價 招標走過場

團購咨詢專線:0731 - 82995555



新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-05-16/09083172134.shtml

    土融高雄永安土融土融建融宜蘭礁溪土融建融中和建地貸款房屋2胎借款利率多少免費諮詢試算新竹新埔土地貸款土地貸款台中西屯土地貸款銀行2胎 銀行2胎利率怎麼貸款比較會過件2胎房貸專家貸款全省皆可處理苗栗竹南土地貸款台北民間二胎借款缺錢急用哪裡借錢

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://bossbank.com.tw/

    土融高雄永安土融土融建融宜蘭礁溪土融建融中和建地貸款房屋2胎借款利率多少免費諮詢試算新竹新埔土地貸款土地貸款台中西屯土地貸款銀行2胎 銀行2胎利率怎麼貸款比較會過件2胎房貸專家貸款全省皆可處理苗栗竹南土地貸款台北民間二胎借款缺錢急用哪裡借錢
    土融高雄永安土融土融建融宜蘭礁溪土融建融中和建地貸款房屋2胎借款利率多少免費諮詢試算新竹新埔土地貸款土地貸款台中西屯土地貸款銀行2胎 銀行2胎利率怎麼貸款比較會過件2胎房貸專家貸款全省皆可處理苗栗竹南土地貸款台北民間二胎借款缺錢急用哪裡借錢

arrow
arrow

    morrismikkoeh 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()