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  福山區上周成交78套,環比下降55.4%,環比下降的主要原因,最近幾周區域主力樓盤東尚藍灣 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)集中網簽接近尾聲,上周成交主力支撐不足。

  牟平區汐止法拍撤回上周成交68套,環比下滑20.9%,成交量主要來自7.1開盤的山海龍城,網簽16套。

  上周芝罘區成交146套,環比下滑41.6%,成交量大幅下滑。主要原因區域新開盤樓盤較少,成交量不足。

  各區域網簽成交量中,僅萊山區成交量上漲,其他區域均呈現不同程度下滑,萊山區躍居全市首位。

  根據同策咨詢提供的數據,上周煙臺全市成交top10也已出爐。其中,萊山區的山之韻小區以成交86套位於排行榜首位。其次是上海灘花園成交42套、建源山水龍城 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)成交21套、康和新城 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)成交21套、福利萊萬和城 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)成交21套、萬象城 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)成交16套、山海龍城16套、慢城寧海成交16套、萬科假日潤園 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)成交14套、金象泰溫馨傢園 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)成交13套。

  開發區上周成交67套,成交量環比下滑58.9%,成交量大幅下滑,主要原因是上周成交主力樓盤北方月光蘭庭成交量開始下滑。

  上周全市新獲預售767套,新增面積7.7萬平米,最近兩周各項目推盤熱情不高,新品入市量較少。新增量來自萊山區上海灘花園和高新區慢城寧海,其中慢城寧海新獲預售540套,5.5萬平米。隨著多個樓盤將於7月中旬入市開盤,預計7月中旬或將迎來新增小高峰。





新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2013-07-10/09392292301.shtml

  上周全市新增767套,成交594套,供求比1.3,全市庫存壓力繼續增大。

  高新區上周成交30套,環比下滑56.5%,成交量主要來自新獲預售的慢城寧海 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索),上周網簽16套。

上周六區成交套數(數據來源:同策咨詢)

內容來自sina新聞

  上周煙臺樓市新增量大幅下滑 7月中或將迎來新增高峰

  上周煙臺樓市成交594環比下降35.4%

  萊山區上周成交205套,位居全市首位,環比上漲15.8%,成交量大幅上漲,萊山電業局職工傢屬樓山之韻小區持續集中補簽86套和6.29順銷加推的上海灘花園 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)集中網簽42套共同托起該區成交量。

煙臺房地產新增量周度變化(數據來源:同策咨詢)

  同策咨詢數據監測顯示,上周煙臺樓市成交594套,環比下降35.4%,環比大幅下降。主要原因是最近兩周大規模集中開盤項目較少,成交量上漲動力不足。上周成交量主要來自萊山電業局職工傢屬樓山之韻小區持續集中補簽,網簽86套。

  新浪樂居訊(記者 李曉娜) 進入七月,煙臺開發商推盤熱情下降,成交量出現大幅下滑。據同策咨詢監控數據顯示,上周煙臺樓市成交594套,環比下降35.4%。主要原因是近兩周大規模集中開盤項目較少,成交量上漲動力不足。隨著多個樓盤將於7月中旬入市開盤,預計7月中旬或將迎來新增小高峰。

  上周土地市場持續降溫

  土地方面,上周房地產業無土地供應,也無土地成交。

  上周煙臺樓市2項目新品入市  

  同策咨詢數據監測顯示,上周煙臺樓市有兩個項目開盤,分別為福山區建盛福海城 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)和芝罘區中正公館 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)。

  福山區建盛福海城6日開盤,推售產品:三棟高層4-6#,推售套數:218套,戶型面積:86-133平,成交均價:約5800元/平,優惠信息:交2萬元抵2.8萬元,此外參加6月捕魚達人活動客戶總房款可再減888元;一次性98折,按揭99折。

  芝罘區中正公館7日開盤,推售產品:6棟多層34-36#,17#、24#和28#,推售套數:168套,戶型面積:70-91平,成交均價:34-36#約6900元/平,17#、24#和28#約7300元/平(17#、24#、28#位置較好,價格比34-36#高),優惠信息:交2萬元抵4萬元,並獲8000元旅遊基金(即總房款減8000元)。

同策咨詢煙臺樓市降溫 預計中旬 小淡季將破局

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楊思婷

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