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  住房城鄉建設部日前發出通知,要求 在全國范圍內組織開展老樓危樓安全排查工作。給存在安全隱患的老樓、危樓來一次"體檢",有助於更好地維護人民群眾的生命財產安全,是一件大好事。然而, 要徹底消除隱患,排查隻是第一步。檢測機構標準認定、排查維修經費籌集、利益協調機制調整、相關政策配套跟進,等等,都將影響排查的結果及效應。

內容來自sina新聞

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-04-15/10464土融建融屏東恆春土融建融066768.shtml



評論危房排查隻是第一步

  危房界定標準何在?當下,我國房屋質量檢測機構發展滯後,尚未形成統 一標準。是不是危房,依照不同的標準,可能會得建地買賣貸款全省皆可處理出截然不同的結論。此前轟然倒塌的浙江奉化居民樓,就曾被定為C級危房,可這一結果卻遭到瞭杭州數傢工程檢 測機構的質疑。標準不定,檢測結果難免遭遇信任危機。

  排查維修經費何來?照理說,危房排查應當誰負責誰埋單、誰受益誰埋單。可是, 我國現行的物業維修基金並不針對房屋主體結構出現問題的情況,而承擔相關責任的房屋主體建設單位卻又由於種種原因,大多或轉制或消失,已難覓蹤跡。若把這 筆費用直接攤在住戶頭上,不僅不合理,而且操作難度相當大,還往往導致無關者"搭便車"。

  排查危房,首先需要排查現有政策中不利於 消除危房隱患的癥結,構建更為科學、合理的利益協調機制。比如,盡快統一檢測標準、形成第三方獨立檢測體系、拓展危房維修拆除救助渠道、放寬物業維修基金 用途、建立責任共擔機制並完善追責機制,等等。總之,面對涉及人民群眾生命財產安全的大事,各地政府應主動作為、積極作為,協調好各方利益,力爭防患於未 然。

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楊思婷

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