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超九成城市房貸放款周期拉長

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  據新華社電 近日,北京、上海、廣州、深圳、南京、合肥等地相繼曝出銀行暫停房貸或拉長放款周期,且房貸停貸范圍呈蔓延之勢。

  日前,CRIC研究中心對北京、上海、南京、無錫等13個重點城市31傢銀行進行調研,結果顯示,超九成城市房貸放款周期拉長,商業貸款放款周期除天津外,其他12個城市的銀行放款周期有不同程度的延長。其中,放款最快的無錫從去年1至2周拉長至近期的1個月;南京也從1個半月左右拉長至3個月以內放款,而延長時間最長的廣州,從去年2個月以內延長至3個月或者更長時間才能放款;深圳部分銀行甚至暫停瞭房貸業務。

  首套房利率方面,13個城市中有8個城市首套房貸款利率有不同程度的上浮;二套房貸款方面,其利率基本保持上浮10%。但是審批標準卻變得更為嚴格,北京更是將二套房首付提高至70%之多。

  克而瑞信息集團研究中心副總經理林波對記者表示,造成房貸收緊的原因,一方面是今年以來銀行資金面持續緊張,時至下半年放貸更加審慎;另一方面,則是房地產市場量價齊升,使得個別城市潛在的被調控壓力增大,銀行控風險意圖增加。

  ■本地情況

  沈暫未出現房貸審批放慢情況

  昨日下午,工行有關人士告訴記者,今年以來該行房貸發放一直比較正常,沒有出現過因資金不足而導致的房貸無法審批或者審批速度放慢的問題。目前。房貸發放比較快,由於房產交易大廳審批也提速,所以房貸大約7個工作日就能審批完。

  此外,農行、建行也表示沒有出現房貸放款周期拉長的現象。

  華商晨報 華商響網記者 孟暢





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