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皇姑區弱校並入名校利好樓市 原學區房一夜漲3萬

  "最近遇到個高興事，孩子今年秋天上小學，本來應該上怒江小學的現在變成瞭珠江五校。"傢住皇姑區的呂女士興奮地說。7月23日，沈陽市皇姑區推進教育均衡發展新聞發佈會上傳出消息：目前該區已經啟動將12所薄弱校並入名校的工作，在今年秋季開學前將完成合並，整合後學校的學區與往年相比基本沒有變化。

  也就是說，經過合並後原來不是名校學區房的房源變成瞭學區房，業內分析，這無疑對推動原弱校學區內的一、二手房價格是個利好消息。

  據瞭解此次合並的學校包括：岐山三校並入岐山一校，怒江小學並入珠江五校，珠江三校並入天山一校，柳條湖小學並入122中學小學部，向工一校、向工三校並入岐山一校實驗校，三臺子四校並入珠江五校實驗校，三臺子三校並入三臺子一校；116中學並入虹橋中學，84中學並入43中學，132中學並入光明中學。此外，153中學與12中進行資源整合，成為43中學實驗校。

  事實上，校區資源一直都是地產開發企業彪炳自己樓盤價值的重要因素，更是推高一個區域二手房價格的重要參考。近來，記者走訪瞭皇姑區的幾傢中介瞭解到，在得知皇姑區此次弱校並名校計劃後，原來在中介掛牌出售房源的業主紛紛打電話來要求調高價格。"提高1萬到2萬不等，最多也有總價漲3萬的，還有個別都不賣瞭。"皇姑一傢中等規模的房產中介的負責人說。

  "利好是肯定的，但買賣雙方還需要理性看待。"對此，沈陽某知名地產連鎖中介機構負責人表示，現在傢長對待孩子的教育越來越重視，許多搶購學區房的傢長主要是處於"不讓孩子輸在起跑線"這一目的。但是左右學區房價格的因素很多，一是今年的學區劃分還沒民間二胎利率年息缺錢急用哪裡借錢有出臺，二是合並之後是否能夠達到統一的教學質量，此外學苗是否會相對均衡分配，因此多數買傢應該還不敢貿然出手，持觀望態度。 （記者 張英男）





新聞來源http://sy.house.sina石牌房屋增貸.com.cn/news/2013-07-30/08102314353.shtml

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