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內容來自sina新聞

大連市促銷樓盤逾200個

??2014年歲末的優惠讓人歡喜，但隨之而來的成交量翹尾行情讓人也不免擔憂：樓市回暖會不會帶來房價上揚？對此，記者在連日來的樓市走訪中發現，不少樓盤依然還在推出大幅優惠，性價比較高，也因此成交量持續居於高位。而這些樓盤的負責人紛紛表示，這種狀態將會持續至春節前。如有購房問題可咨詢400-606-6969轉211

??全市超過200個樓盤在促銷

??中山區有單價13500的特價房，西崗區有單價12000的特價房，沙河口區有單車貸利率多少二胎年息價12850的特價房……這對於正在淘房的人們來說，無疑是頗具誘惑力的價格，而這還並非是底價。記者在采訪中瞭解到，如果全款付，還會在優惠基礎上，再享受其他優惠，比如每平方米減200元，等等。除瞭特價房，有些樓盤還推出

瞭“5萬抵35萬”等類似的優惠，算下來，有的房源和特價房一樣便宜。

??在甘井子區，不同區域的樓盤單價土地增值稅試算公式差別很多，比如，某樓盤交通便利，附近配套設施齊全，全款付打97折，但折後單價依然在17000元左右；另一個位置比較偏的樓盤，推出瞭單價6000元左右的特價房。

??據一位業內人士透露，我市1月份的促銷樓盤超過200個，金州新區就有超過50個促銷樓盤，不少樓盤優惠幅度較大，普通住宅優惠幾萬元至十幾萬元比較常見，而有的別墅項目動輒幾十萬元的談價空間。一位房企負責人表示，近日剛剛將市值超2000萬元的一層商鋪，以1000萬元的價格賣出，原因是：一次性付現金。該負責人坦言，有些樓盤促銷是因為“差錢”，也有的則因為房企要縮短開發周期，確保現金流。

??“限時優惠隻到本周末”、“隻有3套特價房”……這一輪促銷中有些“折上折”的優惠，更為誘人，但因為限時限量優惠，因此被一些購房者稱為“短線促銷”。對此，有些購房者表示，面對促銷，有點措手不及，容易錯失良機。

??正在某售樓處看房的購房者王慧告訴記者，這次推出的特價房就這兩套，優惠力度比之前都大。而與他同時看這兩套特價房的人填滿瞭售樓處的中廳。該樓盤銷售人員說，一上午接待瞭7位購房者。“都是奔特價房來的，最後就看誰先付錢瞭。”

??中山區某樓盤優惠時間僅為4天，優惠幅度較高，比照開盤報價，單價低瞭約4000元。購房者劉靜彥得知這一消息時，已經過去瞭3天，雖然對房子滿意，但是來不及與傢人商量並籌足購房款，錯失瞭這個機會。該樓盤的銷售負責人表示，還將有類似的限時優惠。

??對於新型促銷方式，有業內人士表示，在優惠的基礎上，有樓盤會推出“折上折”的特惠房，優惠幅度較大，頗龍潭房屋二胎具誘惑力，但這樣的房源不會很多，畢竟這些房源多是“賠本賺吆喝”。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2015-01-22/09065963833876488181866.shtml

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